Plataforma de gestión catastral inteligente para Huixquilucan
Una propuesta para recaudar más y gestionar mejor el catastro municipal, apoyada en experiencia previa con sistemas catastrales de Puebla, la CDMX y Zapopan.
Del datoal valor
Integramos inteligencia artificial con datos orgánicos para generar representaciones del espacio y el tiempo que impulsan decisiones de negocio más precisas, eficientes y sostenibles.
Plusvalía estimada de la zona+12.6%
La unión de la inteligencia artificial y lo orgánico
Más que datos son decisiones
Datos orgánicos
Información del mundo real: satélites, drones, sensores y fuentes diversas.
Inteligencia artificial
Algoritmos de última generación que integran, procesan y enriquecen grandes volúmenes de datos.
Representaciones espacio-temporales
Mapas, modelos y visualizaciones que muestran la evolución y el contexto.
Decisiones de negocio
Información confiable, oportuna y estratégica para un mayor impacto.
Decisiones inmobiliarias con el territorio a la vista
Para desarrolladores, brokers, fondos de inversión y gobiernos locales. Integramos en un solo mapa toda la oferta de bienes raíces que cumple tu criterio, la cruzamos con el crecimiento urbano y los riesgos, y generamos una ficha técnica por propiedad. El estudio puede ser a nivel nacional.
Dónde ubicar tu siguiente negocio
Un caso de uso de nuestra metodología: la selección de sitios para abrir sucursales, tiendas, franquicias, centros de servicio o infraestructura de carga. Cruzamos la oferta inmobiliaria con los criterios de tu negocio y con el contexto del territorio, para que cada sitio se elija con evidencia y no con intuición.
- Universo de prediosRastreamos portales inmobiliarios y otras fuentes dentro de las zonas donde quieres crecer.
- Criterios durosFiltramos por superficie, renta por metro cuadrado, uso de suelo y plazo.
- Contexto del territorioCorredores viales, flujo de personas y vehículos, competencia, servicios cercanos e infraestructura de referencia, como la red eléctrica.
- Ranking en un visorOrdenamos los sitios en un mapa interactivo, con los pesos que tú definas para tu negocio.
- Validación en campoVisitamos los mejores sitios y confirmamos lo que el anuncio no dice, como el acceso real, la visibilidad o la distancia a la infraestructura que necesitas.
Mapeo de los puntos de interés de tu sector, por ejemplo los puntos de carga para vehículos registrados en México.
Identificación de los criterios probables de ubicación de tu competencia en operación.
Prueba el criterio y ajusta lo que importa
Seis formas de usar el mapa a tu favor
Anticipa el valor del suelo antes que nadie
Modelos predictivos proyectan el valor futuro de zonas estratégicas y detectan transformaciones urbanas que impactan el uso del suelo y la plusvalía.
Ideal para
Desarrolladores, brokers, fondos de inversión, operadores de infraestructura, gobiernos locales y consultoras inmobiliarias.
Incluye
Mapa de oferta con ficha por propiedad, mapas de valorización, zonas en transformación, alertas de tendencia y selección de predios.
Conoce con precisión dónde están tus clientes
Visualiza en un mapa a tus clientes actuales y descubre las zonas con más potencial. Cruzamos tus bases de datos con fuentes confiables como INEGI, comercio e industria.
Ideal para
Marketing, ventas, desarrollo de negocios, retail y franquicias.
Incluye
Mapas interactivos, reportes visuales, paneles personalizados y comparativos entre zonas.
Optimiza tu estrategia donde realmente importa
Estudiamos la competencia, los patrones de consumo y el comportamiento de los usuarios, en el espacio físico y en el digital, para decidir expansión, segmentación y posicionamiento.
Ideal para
Retail, cadenas de servicios, franquicias, marketing territorial y logística comercial.
Incluye
Mapas de competencia, análisis de demanda por zona, perfiles de consumidor por región y dashboards interactivos.
Convierte tu territorio en decisiones estratégicas
Integramos datos territoriales, sensores inteligentes (IoT) y visualizaciones en 3D para transformar entornos complejos en información clara. Detecta zonas de riesgo, patrones de comportamiento espacial y áreas de oportunidad.
Ideal para
Logística, seguridad, infraestructura, servicios públicos, energía y expansión comercial.
Incluye
Modelado 3D, mapas de calor, análisis multicapa, integración con sensores e indicadores de rendimiento espacial.
Tus datos y tu territorio en una sola vista
Desarrollamos plataformas para visualizar, compartir y analizar información territorial en tiempo real, desde cualquier dispositivo y con acceso seguro para todo tu equipo.
Ideal para
Empresas que monitorean activos, supervisan operaciones o evalúan territorios.
Incluye
Mapas personalizados, paneles de control, filtros por zona, capas temáticas y acceso remoto.
Visualiza riesgos antes de que se conviertan en amenazas
Diseñamos capas geoespaciales que muestran las vulnerabilidades del perímetro de instalaciones industriales, centros logísticos, hospitales, redes de energía o transporte. Usamos fuentes oficiales, LiDAR, imágenes satelitales y modelos predictivos.
Casos de uso
Perímetros de plantas y patios logísticos, rutas seguras, entorno urbano y zonas vulnerables, y asignación de vigilancia según el riesgo.
Incluye
Mapas de riesgo, capas interactivas, alertas por zona, aplicación de monitoreo perimetral y reportes de vulnerabilidad.
Lo que hemos construido
Del catastro de un municipio a la seguridad perimetral de una planta: el mismo método aplicado a problemas distintos.
Atlas de riesgos y gemelo digital para una alcaldía de la CDMX
Levantamiento con drones y fotogrametría, modelos 3D y un panel de indicadores para conocer el estado real del territorio.
Extracción de datos de construcciones con algoritmos de segmentación (modelo SAM)
Detectamos automáticamente las edificaciones en imágenes satelitales y las áreas en proceso de fraccionamiento, limpieza o nivelación, y las contrastamos con la clave catastral. Así se identifica qué construcciones y desarrollos aún no están registrados.
Reporte de oferta inmobiliaria con Big Data en Tulum
Base de datos NoSQL con 754 casas y 870 terrenos en venta en la zona urbana y periurbana de Tulum (corte de noviembre de 2022), más los desarrollos proyectados para 2023.
Análisis de riesgos y estudio de mercado en Guadalajara y Jalisco
Base de datos geoespacial, mapas temáticos por tipo de generador, fichas territoriales por municipio y una matriz de riesgos con estrategias de mitigación.
Seguridad perimetral para instalaciones industriales y logísticas
Aplicación de monitoreo perimetral, mapas de riesgo por zona y análisis de patios logísticos, nodos ferroviarios e infraestructura automotriz.
También hemos trabajado enHortifreshAMESPAnálisis de estacionamientos
Una ciudad con varias lecturas
Un gemelo digital te deja ver el mismo territorio con la capa que necesitas: edificios, riesgo, valor o uso del suelo.
- Fotogrametría y LiDAR para medir el territorio real.
- Segmentación con inteligencia artificial para contar viviendas, infraestructura y áreas verdes.
- Fichas por edificio: superficie, valor comercial, valor catastral y uso.
Capa ACapa B
Con los datos que ya tienes y con los que te faltan
Dash integra casi cualquier fuente, desde grandes bases de datos hasta un PDF o una presentación, y la pone sobre el mapa. Lo que subes es tuyo.
De dónde salen
- Tus propias bases de datos
- Fuentes oficiales, cámaras de comercio y asociaciones
- Big data filtrado y curado con algoritmos
- Sensores: LiDAR, fotogrametría, GNSS, IoT
- Imágenes satelitales ópticas y de radar (SAR)
En qué formatos
- CSV y XLS
- JSON y GeoJSON
- SHP
- Cualquier otro que decidas subir
Preguntas frecuentes
La información que ingresas y procesas en Dash pertenece exclusivamente a ti. Aplicamos protocolos de seguridad y cifrado para cuidar su confidencialidad, integridad y disponibilidad, conforme a buenas prácticas internacionales.
No hay una fecha fija. La vigencia depende de la frecuencia con que se actualice cada fuente. Te recomendamos definir una política de actualización periódica según tu sector.
Mapas interactivos con filtros, tablas dinámicas, gráficas estadísticas, reportes en PDF con resumen ejecutivo, paneles de control en tiempo real e informes a la medida para análisis estratégico o presentaciones comerciales.
Necesita una conexión estable a internet para operar en tiempo real, y la frecuencia de actualización de los datos depende del calendario de publicación de cada institución o fuente.
Quiénes están detrás del mapa
Más de veinticinco años de experiencia en datos geográficos, plataformas digitales y operación comercial, reunidos para que la tecnología sirva a decisiones de negocio reales.
Dr. Enrique Muñoz Goncen
Datos geoespaciales y plataformas digitales
- Doctor y maestro en Geomática, licenciado en Planeación Territorial.
- Más de 25 años diseñando, produciendo e implementando datos y plataformas digitales geolocalizados.
- Fue Director General Adjunto de Geografía Básica en el INEGI durante cuatro años, responsable de la información geográfica básica del país: imágenes satelitales, fotografías aéreas, modelos digitales del relieve y cartas topográficas.
- Presidió la División Latinoamérica del Grupo de Expertos de la ONU en Nombres Geográficos (UNGEGN) y representó a México en el IPGH y en SIRGAS.
- Como investigador asociado en CentroGeo participó en más de veinte proyectos de plataformas digitales y datos para política pública federal, estatal y municipal.
MBA Raúl Sabido Sotelo
Ventas, operaciones y mercadotecnia
- Más de 25 años en ventas, operaciones y mercadotecnia en manufactura, consumo y telecomunicaciones.
- Puestos gerenciales y de dirección en organizaciones nacionales y multinacionales como Terra, Nestlé, Mercedes-Benz y Cincinnati Incorporated.
- MBA en Global e-Management por la EGADE Business School, ITESM Campus Monterrey, y licenciado en Administración de Empresas por el ITESM.
Fuentes verificadas
Cada dato pasa por estándares de calidad y verificación de su fuente antes de llegar al mapa.
Tu información es tuya
Lo que subes pertenece exclusivamente a ti y se protege con cifrado y protocolos de seguridad.
Criterios transparentes
Tú defines qué importa y con qué peso. Los resultados se pueden explicar y auditar.
Nuestro origen
Viajamos a Collision, en Toronto, y ahí empezamos formalmente Dash Organic Intelligence. Desde entonces aplicamos la misma idea: poner el dato en el mapa para que decidir sea más fácil.
- 2019 Collision en TorontoArranque formal de la empresa.
- 2022 Big Data inmobiliarioReporte de oferta de casas y terrenos en Tulum con base de datos NoSQL.
- 2025 Gemelos digitales e imágenes satelitalesPropuestas de gemelo digital para gobierno local e integración de constelaciones satelitales ópticas y SAR.
Cuéntanos qué decisión quieres tomar
Ventasventas@dash-organic.com
Enriqueenrique@dashorganic.com
Teléfono55 5451 6667 55 4522 6804